Nueva ley de alquileres: por qué es mala y perjudica a los inquilinos

Explicaré en éste artículo los principales cambios que habrá en torno a los alquileres, especialmente los destinados a vivienda, con mis opiniones negativas al respecto.

En primer lugar aclaramos que al día de hoy la llamada “ley de alquileres” todavía no está vigente, ya que ha sido aprobada por las dos cámaras del Congreso pero todavía no ha sido promulgada, lo que seguramente ocurrirá en éstos días, aunque resta por ver si su vigencia es inmediata o se posterga un tiempo, por ejemplo hasta el 30 de septiembre, fecha en que vence el decreto de prórroga y congelamiento de alquileres que vimos en éste artículo.

Vamos entonces con los puntos principales:

El Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata

Cada vez es más común en Mar del Plata que en los contratos de todo tipo –alquiler, compraventa, convenios, etc.- se pacte una cláusula al final que dice, palabras más palabras menos, que “Para cualquier divergencia, cuestión, conflicto o discrepancia surgida entre las partes, con motivo o como consecuencia del presente contrato, se pacta la jurisdicción del Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata”.

Vamos a explicar en éste artículo qué es un tribunal arbitral y en particular de qué se trata y cómo funciona el Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata, qué beneficios tiene, cuánto tiempo tarda, cuál es su costo, etc.