Coronavirus 1 (Congelamiento y prórroga de alquileres)

La pandemia del coronavirus ha provocado y seguirá provocando profundas consecuencias económicas y sociales que incrementarán la litigiosidad, la que a su vez generará múltiples discusiones jurídicas, nuevas legislaciones e interpretaciones de todo tipo en los tribunales, para todo lo cual carecemos completamente de antecedentes.

Por ello parece un momento propicio para reactivar el blog, seis años y más de dos millones de visitas después, y comenzar con una serie de artículos sobre algunas cuestiones que seguramente comenzarán a presentarse.

Empezamos por lo urgente, el reciente decreto 320/2020 que regula algunos aspectos de los contratos de alquileres, respecto al cual cabe hacer algunas precisiones sobre lo que dice y también sobre lo que no dice:

Las garantías en los alquileres (Primer parte: la responsabilidad de los garantes)

Las garantías de los contratos de alquiler son indudablemente uno de los grandes temas de nuestra sociedad, y sobre el que suele haber cierta desinformación.

Por primera vez voy a probar la modalidad de hacer un artículo en dos partes.

En ésta primera voy a explicar básicamente la responsabilidad del garante, sus derechos (que también los tiene) y en la siguiente, algunos errores que a mi juicio se cometen a la hora de pedir y/o rechazar una garantía.

Las garantías en los alquileres (Segunda parte: algunos errores comunes a la hora de pedir y rechazar una garantía)

Hola a todos de nuevo…

Sigo con el tema “garantías” y lo prometido es deuda: voy a contarles acá los errores que creo que suelen cometerse con las garantías, tanto al pedirlas como al rechazarlas, todos “basados en hechos reales”: