Coronavirus 1 (Congelamiento y prórroga de alquileres)

La pandemia del coronavirus ha provocado y seguirá provocando profundas consecuencias económicas y sociales que incrementarán la litigiosidad, la que a su vez generará múltiples discusiones jurídicas, nuevas legislaciones e interpretaciones de todo tipo en los tribunales, para todo lo cual carecemos completamente de antecedentes.

Por ello parece un momento propicio para reactivar el blog, seis años y más de dos millones de visitas después, y comenzar con una serie de artículos sobre algunas cuestiones que seguramente comenzarán a presentarse.

Empezamos por lo urgente, el reciente decreto 320/2020 que regula algunos aspectos de los contratos de alquileres, respecto al cual cabe hacer algunas precisiones sobre lo que dice y también sobre lo que no dice:

Algunos apuntes sobre la ciudadanía o nacionalidad

Desde los trámites en los que se nos pide que aclaremos si somos ciudadanos “nativos, naturalizados o por opción” hasta las charlas de café sobre la supuesta pérdida de ciudadanía argentina de Máxima por ser Reina de Holanda o los casos de futbolistas nacidos en un país que juegan para otro, como el “pipita” Higuaín, el tema de la nacionalidad o de la ciudadanía aparece con alguna frecuencia, razón por la cual vamos a contar aquí algunos conceptos básicos al respecto.

Para empezar, la nacionalidad o ciudadanía –podemos considerar ambos términos como sinónimos- es un derecho humano de toda persona y es también un vínculo jurídico que tiene esa persona con determinado Estado, que genera diversos derechos y obligaciones.

Por poner sólo algunos ejemplos, ser ciudadano argentino otorga derecho a votar y ser votado, a recibir protección diplomática en el exterior (en el caso de argentinos detenidos, secuestrados, perdidos, etc.), a no ser expulsado del país, a no ser extraditado en ciertos casos puntuales, a invocar en algunos conflictos particulares la legislación nacional, etc.

3.000 comentarios respondidos

Acabo de responder el mensaje número 3000 (tres mil) recibido desde que inicié el blog, allá por febrero de 2010, fecha desde la cual tuvo casi 750.000 visitas.

Deseaba compartir este dato con todos ustedes porque para mí es de una enorme importancia y jamás hubiera imaginado esos números cuando comencé.

Quiero agradecerles desde ya por el acompañamiento a éste espacio de difusión y opinión, tanto jurídica como política.

Aprovecho también para hacer algunas observaciones sobre los comentarios recibidos en el blog:

El Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata

Cada vez es más común en Mar del Plata que en los contratos de todo tipo –alquiler, compraventa, convenios, etc.- se pacte una cláusula al final que dice, palabras más palabras menos, que “Para cualquier divergencia, cuestión, conflicto o discrepancia surgida entre las partes, con motivo o como consecuencia del presente contrato, se pacta la jurisdicción del Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata”.

Vamos a explicar en éste artículo qué es un tribunal arbitral y en particular de qué se trata y cómo funciona el Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata, qué beneficios tiene, cuánto tiempo tarda, cuál es su costo, etc.

¿Qué se puede apelar y qué no?

(Abogado) – Se hizo justicia

(Cliente)    – Apele!

Este viejo chistecito jurídico viene a cuento para encarar un tema que parece sencillo pero que tiene sus vueltas, como es el de la apelación de una decisión judicial.

Para empezar por el principio hay que decir que la apelación, técnicamente hablando, es un “recurso”, palabra que en Derecho tiene un significado muy distinto al que le damos vulgarmente.

Básicamente, “recurso” es todo acto mediante el cual quien no está de acuerdo con una decisión judicial pide que se modifique o se deje sin efecto, total o parcialmente.